Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 53 m2 à 167200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 53 m2 2 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 53,03 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1952

Référence: 35129-6284

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6284
Alphonse Guerin

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES !
L'appartement est localisé au 7 Rue Bertrand ROBIDOU à RENNES dans le quartier Alphonse Guérin.
Cet appartement de type 2 de 53.03 M² situé au deuxième étage sur quatre.
il se compose de la manière suivante: Entrée dégagement, séjour sur parquet avec balcon, chambre, cuisine et salle de bains avec wc.
Enfon, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 660.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

412

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1952 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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