Appartement à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 146300 euros

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146 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2011

Nombre d'étage(s): 3

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6223

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6223

NOUVEAUTE ! Exclusivité Trente-Cinq Notaires - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
IDEAL Investisseur ou Primo-Accédant !
Venez découvrir ce bel appartement T2 (47m² carrez / 50m² utile), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement tenue.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un dégagement avec rangement desservant une grande chambre et une salle d'eau, d'un WC indépendant; Il se prolonge à l'Ouest par un beau balcon de plus de 8m².
Un parking privatif boxable en sous-sol complète ce bien de qualité.
Appartement actuellement loué. Vendu libre de toute occupation au 30 août 2025.
Copropriété de 69 lots dont 32 à usage d'habitation
Charges de copropriété annuelle: 672,00€

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 69

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 672.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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