NOTRE OFFICE TRENTE-CINQ NOTAIRES VOUS PROPOSE :
🏡 UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À CESSON-SÉVIGNÉ - MAISON DE TYPE 5 AVEC JARDIN ET POTENTIEL !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'un intérieur chaleureux ? Cette maison rénovée en 1974 est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier !
✨ DES ESPACES ACCUEILLANTS ET BIEN PENSÉS Avec 99,10 m² habitables et 132,39 m² de surface au sol, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Dès l'entrée, découvrez une ambiance chaleureuse avec un salon-séjour doté d'une cheminée-insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée et équipée saura ravir les amateurs de gastronomie. Une buanderie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres modulables offrant entre 10,19 m² et 10,60 m², idéales pour toute la famille. Une salle de bain avec WC vient harmoniser cet espace nuit.
🎯 UN POTENTIEL À EXPLOITER Envie d'encore plus d'espace ? Un grenier aménageable de 12,71 m² vous ouvre de nouvelles possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, à vous de choisir !
🌿 UN EXTÉRIEUR VERDOYANT ET APAISANT Profitez d'un jardin arboré et d'un potager généreux, sans aucun vis-à-vis, pour cultiver vos envies et savourer chaque instant au calme.
🚗 DES ÉQUIPEMENTS PRATIQUES Un garage indépendant et un puits connecté à l'habitat viennent compléter les atouts de cette maison.
🚍 UNE SITUATION IDÉALE À seulement 15 minutes à pied de la station de bus « Le Bas Village », vous bénéficiez d'un accès facile à Rennes et ses environs.
💎 NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE PÉPITE IMMOBILIÈRE ! Un bien rare, plein de potentiel et de charme, dans un quartier recherché? Cette maison n'attend plus que vous !
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
