Maison à vendre Guer 56380 Morbihan - 7 pièces 137 m2 à 188100 euros

Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 137 m2 7 pièces 188100 euros

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188 100 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 1 049 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Année de construction: 1974

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6200

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 35129-6200

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !
La maison DE 137 M² sur sous sol complet est localisée dans le centre ville de GUER RUE DU PONT SERRET se composant de la manière suivante:
- Entrée, cuisine, séjour salon de 39 m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc
- Dégagement, 3 chambres, wc et grenier aménageable de 30 m².
-Un sous-sol complet à usage de garage buanderie cave et chaufferie.
- Un garage en annexe.
- Le tout sur un terrain de 1049 M²

Diagnostics (Réalisé le 24/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6957 € et 9413 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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