Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 133 m2 à 439000 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 133 m2 4 pièces 439000 euros

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439 000 €

425 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 619 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1805.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2018

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6101

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6101
Fenicat

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Nous vous proposons cette maison en parfait état - construite en 2018 - D'une superficie habitable d'environ 133 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ayant un accès direct à sa terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouv. amé. et éq. - ar. cuis. et de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau - Palier-coin bureau - SDB - WC séparés à chaque niveau - Nombreux placards et dressing.
Garage attenant.
Jardin clos

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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