Maison à vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 120 m2 à 363650 euros

Maison a vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 120 m2 5 pièces 363650 euros

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363 650 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 1883.0

Référence: 35129-6014

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Péan en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 35129-6014

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! En campagne de PONT-PEAN, avec accès autoroutier rapide, cette longère ne demande qu'a retrouver une famille et une seconde jeunesse. Elle se compose actuellement d'une vie de plain-pied avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Une seconde habitation attenante avec salon-cuisine, chambre, salle d'eau-wc. Grenier entièrement aménageable sur la totalité de la maison.
Multiples dépendances comprenant : hangar, stabule, étable, poulailler, celliers.
Jardin avec verger.
Travaux de rénovation à prévoir mais énorme potentiel pour une vie familiale !!!

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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