Maison à vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 116 m2 à 333440 euros

Maison a vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 116 m2 6 pièces 333440 euros

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333 440 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 2 161 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1209.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1991

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-5957

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Pont-Péan en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 35129-5957

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - située dans le lotissement résidentiel du Bois Esnault, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes 72, 79 & 231) et accès facile 4 voies - Cette maison indépendante se compose d'un séjour-salon jouissant d'une double exposition S/E et S/O, une cuisine ouverte amé et éq - une chambre - sanitaires. A l'étage : 2 chambres, mezzanine (bureau ou petite chambre possible) - SDB et WC. La maison dispose en plus d'un garage spacieux et d'une grande cour bitumée pour le stationnement. Son jardin bien exposé profite d'un bel ensoleillement et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de plus de 2.100m². Libre à la vente. Informations utiles sur

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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