Maison à vendre Talensac 35160 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 138 m2 à 298680 euros

Maison a vendre Talensac 35160 Ille-et-Vilaine 138 m2 8 pièces 298680 euros

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298 680 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 3 993 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 048-V995

Descriptif

Maison à vendre à Talensac en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 048-V995

TALENSAC - Maison d'architecte de 1978 disposant de 138 m² hab. et comprenant une entrée avec vestiaire, un cabinet de toilette, une cuisine A/E, un bureau, un salon séjour avec cheminée central, une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine distribuant une lingerie, un WC, une salle d'eau et trois chambre. Un grenier. En demi-niveau un double garage et un vide sanitaire. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4000 m² avec un étang.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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