Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 93 m2 5 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,53 m²

Surface terrain: 1 270 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, bois, Cheminée insert

Etat général: Bon

Année de construction: 1971

Référence: 137/4105

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4105

Maison de plain-pied avec dépendance sur terrain de 1.270 m², comprenant:
- Rez-de-chaussée: Cuisine avec cheminée, salle à manger avec salon attenant, trois chambres, salle d'eau, wc, couloir avec placard,
- Grenier aménageable au dessus
Garage contigu
Dépendance en pierre
Hangar et divers abris en bois
Jardin avec arbres fruitiers, puits

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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