Maison à vendre Saint-Germain-en-Coglès 35133 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Germain-en-Coglès 35133 Ille-et-Vilaine 97 m2 5 pièces 198450 euros

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198 450 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,46 m²

Surface terrain: 1 150 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Etat général: Moyen

Année de construction: 1981

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 137/4078

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 137/4078

Charmante maison en pierres sur sous sol - toiture ardoises, avec jardin agréablement arboré - 2 kms d'un bourg tous services et commerces - 5 minutes de l'A84 comprenant:
- au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée - cheminée - 1 chambre-bureau - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 arrière cuisine
- à l'étage : 3 chambres - 1 salle de bains - grands placards - 1 balcon couvert
Dépendances de jardin
Le tout sur 1150 m²

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

403

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2939 € et 3977 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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