Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 198550 euros

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198 550 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,80 m²

Surface terrain: 140 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 137/4070

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4070

Maison de bourg avec jardin et dépendance
- Rez de chaussée: entrée avec placard, séjour-salle à manger ouvrant sur véranda, cuisine ouvrant sur véranda, véranda, wc,
- Etage: palier desservant deux chambres ont une avec dressing, salle de bains (douche et baignoire)
Jardin
Dépendance (20 m² env.) avec grenier au dessus

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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