Maison à vendre Mézières-sur-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Mézières-sur-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine 132 m2 5 pièces 235125 euros

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235 125 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 125 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 10 700 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Référence: 137/4001

Descriptif

Maison à vendre à Mézières-sur-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4001

Proche bourg, propriété comprenant:
1 - Une maison en pierre:
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée équipée avec poêle à pellets et cheminée, couloir desservant une chambre, salle d'eau et W.C.,
autre cuisine aménagée et équipée avec cheminée,
- à l'étage : chambre, grenier
2 - Autre maison communicante comprenant :
- au rez-de-chaussée : ancienne cuisine avec salon, cellier, W.C, dégagement,
- à l'étage : palier, deux chambres,
- grenier au dessus
Terrasse
Cour avec puits
Jardin
Grande dépendance à usage de garage et d'atelier (env. 200 m²)
Et parcelle de bois plus au Sud d'environ 6.000 m²
Le tout sur 1ha. 07a. 40ca.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4054 € et 5484 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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