Maison à vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 175 m2 à 480700 euros

Maison a vendre Montgermont 35760 Ille-et-Vilaine 175 m2 7 pièces 480700 euros

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480 700 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 714 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 1951

Descriptif

Maison à vendre à Montgermont en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 1951

MONTGERMONT - En impasse, au calme, dans un quartier résidentiel, à 500m du centre, une maison avec de très beaux volumes à rafraichir, composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie traversant (salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée) exposé SUD et EST donnant sur plusieurs espaces extérieurs, une terrasse SUD, un jardin arboré au NORD offrant de l'ombre en journée et un ensoleillement en début et fin de journée, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, un dégagement avec des placards, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et futur dressing. Garage fermé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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