Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 126 m2 à 324880 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 126 m2 5 pièces 324880 euros

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324 880 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: VR/123

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/123
Sud

EXCLUSIVITÉ- MAISON TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDIN - QUARTIER RENNES SUD
Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 126 m² habitables , sur une parcelle de 276 m². Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée et une pièce-de-vie avec une cheminée.
Au premier étage: Un palier desservant deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains.
Au deuxième étage: Une mezzanine avec placard et deux grandes chambres.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis, d'un grand garage et d'une pièce buanderie.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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