Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 79 m2 à 345840 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 79 m2 4 pièces 345840 euros

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345 840 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,69 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: VR/478

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/478
Saint-Helier

RENNES SAINT-HELIER - APPARTEMENT TYPE 4 - Idéalement situé, à proximité des commerces et à deux pas de la gare, venez visiter cet appartement de Type 4, cinquième étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 79 m². Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un garage double au sous-sol de l'immeuble.
Appartement Rénové. Vue dégagée. Copropriété bien entretenue.
345 840€ honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000€ hors honoraires); référence : VR/475; Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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