Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 293440 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 293440 euros

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293 440 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: VR/465

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/465
Gare

RENNES GARE/SACRES COEURS - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE
Appartement idéalement situé , à deux pas de la gare et du centre-ville de RENNES.
Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63 m², quartier Sacrés C?urs , situé au troisième étage, comprenant: Un salon-séjour spacieux, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Agréable appartement, rénové avec goût.
293 440,00 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000,00 € hors honoraires); référence : VR/; Consommation énergétique: ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ: 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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