Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 154 m2 à 699900 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 154 m2 6 pièces 699900 euros

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699 900 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Excellent

Année de construction: 1880

Cave: Oui

Référence: 11772/86

Les +

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Descriptif

Appartement rénové à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 11772/86
Centre Ville

Appartement Type 6 Centre ville de RENNES.
Appartement d'exception de plus de 150m² dans le centre-ville de RENNES, rare à la vente, vue sur la place de Bretagne, il comprend :
Une entrée, un salon avec cheminée (Sud), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (verrière de séparation), arrière cuisine, trois chambres, une suite parentale avec son dressing et son cabinet de toilettes,
POINTS FORTS : Situation géographique, exposition Sud, Décoration intérieure soignée et qualitative, beaucoup de charme , triple vitrage.
Le bien dispose de 4 greniers et de 3 caves.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CHÉZY NOTAIRES

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX
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