Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 76 m2 à 199350 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 76 m2 4 pièces 199350 euros

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199 350 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
Soit 4,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Année de construction: 1960

Référence: FL104

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : FL104

RENNES, T4 - EXCLUSIVITE RENNES / VIILLEJEAN UNIVERSITE
Grand type 4 de plus de 75m² idéalement situé.
Le bien situé en rez de chaussée sur élevé bénéficie d'une exposition Est/Ouest, il est composé d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 26m² au calme aspecté Ouest sur balcon, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette ainsi que d'un grand espace dressing. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 350,00 EUR dont 4,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000,00 EUR - Réf : FL104

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : FL104

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1700.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL BOURGOIN & LE CORNO

4 Boulevard de Chezy
35064 RENNES CEDEX

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Votre contact : Aymeric JOANNIN

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