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Achat - Maison
Saint-Hilaire-des-Landes (35140)
177 140 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 140 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 08 05 93 19
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Achat Maison Saint-Hilaire-des-Landes (35140) 7 pièces 210 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
614  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Fuel, Poêle granules
Taxe foncière
1026.0
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
ML/204
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35140), ref : ML/204

SAINT-HILAIRE-DES-LANDES / MAISON DE BOURG / 210 M²
Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Hilaire-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg offre une surface habitable d'environ 210 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de billard.
Vous y trouverez également un cellier, une chaufferie, et un espace bien-être comprenant sauna, spa et coin douche, pour des moments de détente à domicile.
L'étage dessert une salle d'eau indépendante, trois chambres, dont une avec mezzanine et une seconde bénéficiant d'une salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, d'une terrasse abritée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits.
Un grand garage d'environ 65 m² ainsi que divers greniers viennent compléter ce bien, offrant stationnement et espaces de stockage.
Cette maison de caractère, alliant authenticité, confort et volumes, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg, et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35140), ref : ML/204

SAINT-HILAIRE-DES-LANDES / MAISON DE BOURG / 210 M²
Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Hilaire-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg offre une surface habitable d'environ 210 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de billard.
Vous y trouverez également un cellier, une chaufferie, et un espace bien-être comprenant sauna, spa et coin douche, pour des moments de détente à domicile.
L'étage dessert une salle d'eau indépendante, trois chambres, dont une avec mezzanine et une seconde bénéficiant d'une salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, d'une terrasse abritée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits.
Un grand garage d'environ 65 m² ainsi que divers greniers viennent compléter ce bien, offrant stationnement et espaces de stockage.
Cette maison de caractère, alliant authenticité, confort et volumes, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg, et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35140), ref : ML/204

SAINT-HILAIRE-DES-LANDES / MAISON DE BOURG / 210 M²
Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Hilaire-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg offre une surface habitable d'environ 210 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de billard.
Vous y trouverez également un cellier, une chaufferie, et un espace bien-être comprenant sauna, spa et coin douche, pour des moments de détente à domicile.
L'étage dessert une salle d'eau indépendante, trois chambres, dont une avec mezzanine et une seconde bénéficiant d'une salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement exposé, d'une terrasse abritée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et d'un puits.
Un grand garage d'environ 65 m² ainsi que divers greniers viennent compléter ce bien, offrant stationnement et espaces de stockage.
Cette maison de caractère, alliant authenticité, confort et volumes, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg, et constitue une opportunité rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
160
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3650 € et 4990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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