Appartement à vendre Gévezé 35850 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Gévezé 35850 Ille-et-Vilaine 40 m2 2 pièces 172050 euros

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172 050 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 050 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40,23 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 35021-2090

Descriptif

Appartement à vendre à Gévezé en Ille-et-Vilaine (35850), ref : 35021-2090

Au coeur de Gévezé, à 15 km du centre de Rennes, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence neuve de qualité dédiée aux séniors.
Cet appartement de 40m² environ comprend un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau ergonomique adaptée aux personnes agées.
Cette résidence seniors bénéficie de tous les commerces et services dans un rayon de 500m et permet à ses résidents de profiter d'un cadre de vie agréable, dans un écrin de verdure.
Prestations de la résidence :
Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite, chambre d'accueil pour vos familles, une équipe présente sur place en journée 7j/7, un jardin aménagé, choix d'animations à la carte, salon-club avec espace multi-activités.

Idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notariale de Maître GRATESAC à PACE.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 206

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 266 € et 360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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Votre contact : Jessy BAGOT

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