Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 35 m2 à 126000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 m2 2 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 35 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1995

Référence: 020/634

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 020/634

Un appartement de 35 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu situé dans une rue tranquille quartier LANDRY, à 500 m d'un arrêt de bus.
Bénéficiant d'une bonne exposition, il comprend une entrée indépendante avec placard, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de douche et wc.
Il ouvre sur une terrasse avec vue sur l'arrière verdoyant de la copropriété, et dispose d'une place de parking.
Nombre de lots : 77.
Charges trimestrielles 228 EUR.
Pas de procédure en cours.

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
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