Maison à vendre Hédé Bazouges 35630 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Hédé Bazouges 35630 Ille-et-Vilaine 103 m2 5 pièces 296970 euros

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 655 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Année de construction: 2008

Référence: 020/612

Descriptif

Maison à vendre à Hédé Bazouges en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 020/612

HEDE-BAZOUGES : Une maison d'habitation située dans un quartier résidentiel, au calme, sur une parcelle de 655 m².
Au rez-de-chausée s'organisent un salon-séjour traversant, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bains, wc et grenier.
Bordée de 2 terrasses, elle est entourée d'un joli jardin clos et arboré.
Avec garage et abri de jardin.
A quelques pas du bourg, des écoles, des commerces de proximité et de l'étang de HEDE, environ 20 mins de route de RENNES.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Mathieu NGUYEN Notaire

4 rue des Forges
35630 HEDE-BAZOUGES

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