Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et lumineuse à seulement 5 min de la gare en voiture.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vaste entrée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par une mezzanine ouverte qui apporte volume, élégance et caractère à l'ensemble. Cette sensation d'espace se prolonge dans la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Dotée d'un insert, elle offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel, idéal pour partager les moments du quotidien avec son îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle de bains et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure, il propose différents espaces dédiés à la détente, aux jeux des enfants ou encore à l'aménagement d'un potager, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.
Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 2790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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