Location Maison Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine

Location maison Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine 83 m2 4 pièces 695 euros

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695 €/mois cc

dont charges : 15 €
Dépôt de garantie : 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,32 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 078/60-35078

Descriptif

Maison individuelle à louer à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 078/60-35078

GUIPRY-MESSAC - Maison mitoyenne située dans une agréable résidence, à proximité des commerces et écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie donnant sur jardinet, cuisine, wc et garage.
A l'étage : un palier distribue trois chambres avec placard et une salle de bains.
Loyer 680€ + 15€ de charges - Frais de bail et état des lieux à charge du locataire 714€ - Dépôt de garantie 680 €
Disponibilité immédiate.
Visite sur dossier, merci de contacter l'office au 02.99.34.63.74
Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes Sophie CROUAN-BLIN et Vincent BLIN

9 rue des Gabelous - Le Port BP 10
35480 GUIPRY-MESSAC

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