Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 23 m2 1 pièce 125056 euros

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125 056 €

118 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 056 €
Soit 5,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 23 m²

Pièces: 1

Chauffage: Individuel

Référence: 250

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 250

ST SERVAN - STUDIO EN DERNIER ÉTAGE .
Situé en plein coeur de Saint Servan, proche de la place du marché, cet appartement est situé au dernier étage dans une résidence récente
Il est composé d'une pièce principale aussi spacieuse que lumineuse profitant d'une vue dégagée, la cuisine est aménagée et équipée. Le bien profite d'une salle d'eau et un wc.
Les +: vue dégagée, donnant sur cours, lumineux, faibles charges, emplacement centrale (proche des bas sablons et des commerces)
Idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif, venez vite le visiter !
DPE D »
(5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 45

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 380.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 410 € et 570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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