Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 136 m2 4 pièces 679400 euros

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679 400 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 400 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 204

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 204
INTRA-MUROS

INTRA-MUROS -T4 EN DEUXIÈME ÉTAGE DANS UN IMMEUBLE D ARMATEUR ( reconstruit après la guerre)
Venez découvrir ce très bel appartement situé dans un un petit immeuble cossu , ce lumineux quatre pièces présente un espace entrée avec placard sur-mesure, un somptueux salon baigné de lumière , un séjour attenant profitant d'un balcon vue bassin, deux chambres, une salle d'eau /salle de bains et wc
L'appartement qui a bénéficié de rénovation, conserve son charme et ses codes des années 1800 ( hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres ). Aussi Très fonctionnel, il propose de belles surfaces pour chacune des pièces A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien!
Coté dépendances , l'immeuble bénéficie d'un local à vélo et l'appartement a une cave privative
DPE D (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1899.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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