Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 627300 euros

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627 300 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 300 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 146

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 146
sillon

CHAUSSÉE DU SILLON -T5 AVEC VUE EN PREMIER RANG SUR LA MER.
Situé dans une petite résidence très bien tenue et renovée , cet appartement profite de volume généreux et d'une vue à couper le souffle.
Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 40m² avec deux portes vitrées qui profite de la vue sur le sillon , d'une cuisine aménagée avec un espace buanderie, de trois chambres dont une coté mer , d'une salle d'eau et d'un wc.
Un cellier au rez de chaussée vient compléter ce bel ensemble
Coté emplacement , la gare, les commerces, la plage , les bus sont à quelques pas de l'appartement .
Dpe d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1579.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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