Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 117 m2 à 668800 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 117 m2 5 pièces 668800 euros

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668 800 €

640 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117,26 m²

Surface terrain: 25 109 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 35085-835

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 35085-835

SAINT COULOMB - RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette ferme d'exception sur un terrain de 2,5 hectares, offrant un fort potentiel de rénovation. Composée de bâtiments en pierre et couverts d'ardoises, elle comprend plusieurs structures à usage d'habitation, de stockage et équestre. La maison principale de 117 m² propose 4 chambres, tandis que les annexes, pouvant être intégrées dans un projet de réhabilitation, offrent 120 m² supplémentaires. Située dans un environnement calme et naturel, à proximité des principaux axes routiers, cette propriété est idéale pour des projets agricoles ou équestres.

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4170 € et 5690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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