Maison à vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 152 m2 à 298000 euros

Maison a vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine 152 m2 6 pièces 298000 euros

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298 000 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 1 004 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Référence: 036/820

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lécousse en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 036/820

LECOUSSE (35133) - proche FOUGERES:
Maison de 6 pièces + sous-sol, 152m² habitables, sur un terrain de 1.004m², qui comprend:
-Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger - salon avec cheminée (l'ensemble 50m² environ, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc.
-A l'étage: mezzanine, bureau, 3 chambres dont 1 de 17m² avec dressing, salle d'eau, wc.
-Au sous-sol: garage avec porte motorisée, pièce de rangement, cave.
Terrasse, jardin arboré.
Chauffage gaz (chaudière neuve), aspiration centralisée.

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 boulevard Jean Jaurès BP 30349
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