Maison à vendre Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 200 m2 à 353460 euros

Maison a vendre Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine 200 m2 6 pièces 353460 euros

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353 460 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 460 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 3 228 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Bois

Meuble: non

Référence: 1324-35034

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Fleurigné en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 1324-35034

FLEURIGNE, Maison d'architecte de 2002 offrant 200 m² hab.
RDC : entrée, salon-séjour 40m², cuisine, arrière-cuisine, 2 CH, SDB et wc.
ETAGE : 3 CH, bureau, SDB et wc.
Menuiseries alu / bois. Pompe à chaleur chauffage au sol rdc et étage, centralisation des volets.
Garage et sous-sol. Le tout sur 3.228 m² de terrain paysagé.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1806 € et 2044 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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