Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 78 m2 à 135150 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 78 m2 3 pièces 135150 euros

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135 150 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 150 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,02 m²

Surface terrain: 386 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 1247-35034

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1247-35034

FOUGERES Au Calme proche commodités et voie verte, Lumineuse maison de ville proposant 78 m² habitables + grenier.
RDC : entrée, cuisine, séjour, wc.
ETAGE : 2 grandes chambres (15m² et 17 m²).
Chauffage gaz de ville (chaudière 2008).
Cour devant la maison exposée Sud-Est. Cellier. Agréable jardin.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2838.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2838 € et 2838 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SELARL Bastien BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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