Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 110 m2 à 301480 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 110 m2 4 pièces 301480 euros

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301 480 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 480 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 275 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1171.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2018

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1376

Les +

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1376

FOUGERES, A proximité de la voie verte et des commerces, Maison en ossature bois proposant 110 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : entrée-placard, wc, buanderie, salon-séjour de 36m² avec cuisine ouverte A/E, 1 chambre avec salle d'eau.
A l'étage : palier distribuant 2 chambres, une mezzanine (9,55m²), salle de bains avec wc.
Terrain. Garage.

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 559 € et 757 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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