Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 93 m2 à 166330 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 93 m2 5 pièces 166330 euros

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166 330 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 330 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,04 m²

Surface terrain: 348 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Référence: 1229-35034

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1229-35034

FOUGERES Quartier BONABRY - En impasse,
Maison sur sous-sol offrant 93 m² habitables + grenier.
Au sous-sol : garage, cave et atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé : lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau récente et wc.
A l'étage : 2 autres chambres, cabinet de toilette et grenier (possibilité 1 chambre et salle d'eau).
Terrain avec cabanon de jardin.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3286.00 € et 3286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3286 € et 3286 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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