Maison à vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 93 m2 à 322275 euros

Maison a vendre Lécousse 35133 Ille-et-Vilaine 93 m2 4 pièces 322275 euros

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322 275 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 275 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,50 m²

Surface terrain: 1 070 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 35034-1032655-35034

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Lécousse en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 35034-1032655-35034

Au calme, Maison construite en pierres, couverte en ardoises, avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1.070 m².Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec insert, cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc.A l'étage : mezzanine, 2 chambres, grenier (possibilité chambre supplémentaire).Sous-sol complet.Terrain paysagé avec terrasse, cabanon.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1644 € et 2224 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Bastien BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
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