Maison à vendre Saint-Germain-en-Coglès 35133 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Germain-en-Coglès 35133 Ille-et-Vilaine 56 m2 4 pièces 88366 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 56,25 m²

Surface terrain: 614 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 11737/744

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 11737/744

EN BORDURE DE FOUGERES & LECOUSSE
Une maison d'habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée-cuisine-séjour, salon, salle de bains, WC,
-à l'étage : 2 chambres dont une avec cheminée-insert.
Chauffage fuel.
Cellier, garage et nombreuses dépendances.
Cour et terrain.
Accès direct à la voie verte.
Le tout sur 614 m².

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 11737/744

EN BORDURE DE FOUGERES & LECOUSSE
Une maison d'habitation comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée-cuisine-séjour, salon, salle de bains, WC,
-à l’étage : 2 chambres dont une avec cheminée-insert.
Chauffage fuel.
Cellier, garage et nombreuses dépendances.
Cour et terrain.
Accès direct à la voie verte.
Le tout sur 614 m².

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 11737/744

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2506 € et 3390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. BARBIER

21/25 rue du Tribunal BP 90435
35304 FOUGERES CEDEX

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