Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 80 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 80 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 417 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, bois, cheminee

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 091-852

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-852
Centre-est

Maison d'habitation comprenant :
Entrée avec placard, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine simple, wc séparés avec petit lavabo.
Étage : Palier, couloir, 3 chambres sur parquet massif, salle de bains avec baignoire et douche.
Garage.
Jardin clos avec terrasse exposée ouest.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
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