Maison à vendre Bonnemain 35270 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 166 m2 à 159900 euros

Maison a vendre Bonnemain 35270 Ille-et-Vilaine 166 m2 5 pièces 159900 euros

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159 900 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 404 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel

Taxe foncière: 793.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Place(s) parking: 2

Référence: 091-818

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bonnemain en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-818
Centre ville

Maison de Bourg comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour cuisine avec cheminée HS, débarras, salon avec cheminée HS.
Étage : Palier avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparés, chambre avec placard (sous 2m10), 1 pièce traversante donnant accès à une chambre, autre chambre avec dressing, grenier aménageable sur deux niveaux.
Grenier aménageable.
Cellier attenant, chaufferie, buanderie avec wc avec lave mains.
Cour au nord avec préau, ancien labo avec grenier, ancien bureau.

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5260 € et 7150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG
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