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Achat - Maison
Val-Couesnon (35560)  (Antrain)
553 000 €
535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Val-Couesnon (35560)  (Antrain) 9 pièces 245 m2


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Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
245  m2
Surface terrain
4 363  m2
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Electricite, individuel, Poêle à granules
Etat général
Bon
Année de construction
2005
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
091-808
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Val-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 091-808

Maison à Vendre à Val-Couesnon (35560) en Ille-et-Vilaine (35)
Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 245 m², située sur un terrain de 4363 m². Ce bien comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie adapté à une famille ou à un projet de cohabitation. Construite en 2005, la maison comprend des éléments modernes favorisant un cadre de vie fonctionnel.
Le jardin, d'une superficie généreuse, permet d'aménager différents espaces extérieurs, tandis que la terrasse offre un lieu d'échange et de détente. La maison est à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et divers services, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.
Val-Couesnon dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des infrastructures scolaires adaptées, des activités sportives, ainsi qu'un accès aisé aux principaux axes routiers. Cette localité, située à proximité de la nature, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Val-Couesnon, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Maison à vendre à Val-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 091-808

House for Sale in Val-Couesnon (35560) in Ille-et-Vilaine (35)
This house offers 245 m² of living space on 4363 m² of land. The property comprises 9 rooms, including 6 bedrooms, offering spacious living space. Built in 2005, the house features a garden and terrace, allowing you to take full advantage of the outdoors.
In terms of amenities, Val-Couesnon is served by schools, shops and other services, making daily life easier for residents.
The town of Val-Couesnon boasts many points of interest, including hiking trails and a natural setting ideal for outdoor activities. The town's proximity to major highways provides quick access to surrounding towns and infrastructure.
Selling price: 553,000 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Val-Couesnon.

Maison à vendre à Val-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 091-808

Casa en Venta en Val-Couesnon (35560) en Ille-et-Vilaine (35)
Ésta casa con 245 m² de terreno se sitúa en 4363 m² de terreno. Ella posee 9 piezas incluidos 6 dormitorios. Construida en 2005, ella está concebida para satisfacer las necesidades de una familia o de un grupo.
El hall de entrada se abre a una amplia sala de estar, lo que permite un movimiento fluido entre las diferentes habitaciones. La cocina está totalmente equipada y ofrece acceso directo a la terraza, ideal para comidas al aire libre. El salón tiene varias ventanas, que proporcionan mucha luz natural.
La casa también cuenta con 6 habitaciones, cada una de las cuales puede organizarse según las necesidades de los ocupantes. Estas habitaciones pueden utilizarse como despachos, habitaciones de invitados o dormitorios infantiles.
En el exterior, los 4363 m² de terreno incluyen un jardín y una terraza, que ofrecen espacio para actividades al aire libre.
La ubicación en Val-Couesnon proporciona fácil acceso a servicios como escuelas, tiendas y servicios, haciendo que la vida diaria sea cómoda.
Val-Couesnon está cerca de puntos de interés como parques, carreteras de fácil acceso e instalaciones deportivas.
El precio de venta de esta casa es de 553.000 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Val-Couesnon.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
173
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3220 € et 4410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
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SIRET:
348 770 116 00013
TVA Intra-communautaire:
FR72 348 770 116
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