Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 42 m2 à 314400 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 314400 euros

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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Surface terrain: 275 m²

Pièces: 2

Garage: Oui

Référence: 01-342

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 01-342
SAINTE THERESE

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE - en pierre d'environ 42 m², entièrement à rénover et à agrandir (extension et/ou surélévation), sur une parcelle de 275 m², située dans le quartier prisé de SAINTE THERESE à RENNES. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du Collège des Ormeaux, de la GARE et à moins de 600 mètres de la station de METRO Jacques Cartier. Avec son potentiel d'agrandissement et de rénovation, cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et envies. possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56
DPE: G
prix net vendeur : 300 000? + honoraires de négociation : 14 400?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

759

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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4 rue Du Guesclin BP 50308
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