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Achat - Appartement
Rennes (35200)
330 000 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.79.11.27
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Achat Appartement Rennes (35200) 4 pièces 75 m2


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315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
75,26  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Individuel
Garage
Oui
Référence
001-474

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : 001-474
SACRE COEURS

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, rue de Nantes, au sein d'un immeuble de 2002 bien entretenu, cet appartement en dernier étage avec ascenseur bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, idéalement situé au pied des commodités, boulangerie, Super U, écoles? et des transports. L'appartement séduit par sa pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux belles terrasses, dont une équipée d'un store banne, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. L'espace nuit, bien distinct, comprend des rangements avec placards, un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout recherché dans le secteur. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE : D
prix net vendeur : 315 000 ? + honoraires de négociation : 15 000?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
29
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1391.68 €
Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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SIRET:
345 374 151 00016
TVA Intra-communautaire:
FR87 345 374 151
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