Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 86 m2 à 366800 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 86 m2 5 pièces 366800 euros

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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86,90 m²

Surface terrain: 290 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 001-445

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-445

MAISON A VENDRE - En exclusivité, au coeur du quartier très recherché de Sacré-Coeur à Rennes. Implantée sur une parcelle d'environ 290 m², la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports. Le quartier séduit par son esprit de vie de quartier et son accessibilité au centre-ville. La maison est entièrement à rénover, Chaque espace est à repenser, permettant d'imaginer un projet sur mesure. Le terrain permet également de valoriser les extérieurs selon vos envies. Un bien rare sur le secteur. possibilité de recevoir la video par whatsapp.
DPE : F
prix net vendeur : 350 000? + honoraires de négociation : 16 800 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

355

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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