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Achat - Appartement
Le Rheu (35650)
282 150 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Le Rheu (35650) 4 pièces 77 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
77  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Individuel
Référence
001-415

Appartement à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 001-415

A VENDRE - Situé sur la commune LE RHEU, proche de RENNES. cet appartement d'environ 77 m² occupe le dernier étage (3?) d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Il séduit par sa magnifique terrasse de 60 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'intérieur propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres avec placards et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, un WC séparé, un parking extérieur, une cave et un local vélo complètent ce bien. Un appartement rare par ses volumes extérieurs, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à proximité immédiate de Rennes.
DPE : C
prix net vendeur : 270 000? + honoraires de négociation : 12 150 ?
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
12
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1259.0 €
Diagnostics (Réalisé le 14/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
120
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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SIRET:
345 374 151 00016
TVA Intra-communautaire:
FR87 345 374 151
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