Maison à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 106 m2 à 365750 euros

Maison a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 106 m2 5 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 217 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 001-406

Descriptif

Maison à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 001-406

A VENDRE - Sur la commune dynamique de MELESSE à seulement 15 km de RENNES, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant confort moderne et fonctionnalité, implantée dans un environnement calme et résidentiel. D'une surface d'environ 106 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin exposé ouest et sa terrasse. Une cuisine à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde avec salle d'eau privative, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. possibilité de recevoir la video par WhatsApp au 0616980556
DPE : A
prix net vendeur : 350 000 ? + honoraires de négociation : 15 750?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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