Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 112 m2 à 712640 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 112 m2 6 pièces 712640 euros

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712 640 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 388 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 001-388

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 001-388
BOURG L'EVÊQUE

MAISON A VENDRE - RENNES - Située dans le quartier recherché d ANATOLE FRANCE à quelques pas du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 112 m² habitables, implantée sur une parcelle de 390m² avec jardin exposé plein sud. Elle se compose actuellement de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée. La maison nécessite une rénovation complète, mais son emplacement, sa configuration et son extérieur en font un bien rare sur le marché. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56
DPE : E
prix net vendeur : 680 000? + honoraires de négociation : 32 640 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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