Maison à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 135 m2 7 pièces 389652 euros

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389 652 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 652 €
Soit 2,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 428 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 001-381

Descriptif

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 001-381

Idéalement située à CHARTRE DE BRETAGNE, à proximité immédiate du Parc des Loisirs et à 13km de RENNES, cette maison de 1981 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 430m².
Elle dispose d'une pièce de vie conviviale donnant accès sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres + un bureau réparties sur les niveaux, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'ensemble. la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié, proche des écoles, commerces et des axes menant à Rennes.
DPE : D
prix net vendeur : 380 000? + honoraires de négociation : 9 652?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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