Maison à vendre Chantepie 35135 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 134 m2 à 363650 euros

Maison a vendre Chantepie 35135 Ille-et-Vilaine 134 m2 6 pièces 363650 euros

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363 650 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Pièces: 6

Chambres: 446

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2620

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Chantepie en Ille-et-Vilaine (35135), ref : 2620

Maison à vendre à Chantepie (35) - Maison indépendante de 135 m² avec sous-sol complet et jardin
Découvrez cette maison indépendante située à Chantepie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante, exposée Est/Ouest, cet espace convivial est prolongé par une véranda maçonnée, parfaitement intégrée à l'habitation, une cuisine semi-ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou en espace de télétravail selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol comprenant un garage, un atelier et plusieurs espaces de stockage,
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Ouest
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison de caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Renseignements et visite David Garnier 06.24.30.81.60

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2610 € et 3560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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