Maison à vendre La Gacilly 56200 Morbihan - 6 pièces 89 m2 à 197500 euros

Maison a vendre La Gacilly 56200 Morbihan 89 m2 6 pièces 197500 euros

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197 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89,50 m²

Surface terrain: 2 105 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 2618

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à La Gacilly dans le Morbihan (56200), ref : 2618

Maison de plain-pied à vendre - La Gacilly
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Une véranda attenante vient compléter les espaces de vie
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol et d'un garage attenant
L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 2 100 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2830 € et 3860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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