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Achat - Maison
Saint-Gilles (35590)
458 480 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 480 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Gilles (35590) 7 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
5 508  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
solaires photovoltaiques
Etat général
Bon
Meuble
Non
Terrasse
Oui
Place(s) parking
4
Référence
2501

Maison à vendre à Saint-Gilles en Ille-et-Vilaine (35590), ref : 2501

À VENDRE - Charmante maison rénovée en campagne - SAINT GILLES
Entre Saint Gilles et Montfort sur Meu , découvrez cette maison de caractère d'environ 145 m², nichée sur un terrain verdoyante de 5508 m².
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Comprenant au rez-de-chaussée :
Un entrée, un séjour/salon lumineux sur parquet, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une cheminée (foyer fermé), un WC indépendant
Au 1er étage :Palier desservant les espaces nuit, Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, Deux chambres, dont une très grande avec son dressing privatif
2e étage :Palier,une spacieuse suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing privatif et une salle d'eau privativeet une chambre
Sous-sol : grand espage de rangement
Une maison économe en énergie !
Grâce à une production de chauffage et d'eau chaude assurée par panneaux photovoltaïques et thermiques, cette maison offre une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Vous recherchez une maison alliant charme, confort et autonomie énergétique ? Contactez-nous dès maintenant au 06.24.30.81.60 pour plus d'informations et une visite !

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
60
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : David GARNIER

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SIRET:
834 824 427 00019
TVA Intra-communautaire:
FR55 437 781 255
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