Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 102 m2 à 472745 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 102 m2 4 pièces 472745 euros

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472 745 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 745 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Taxe foncière: 1701.0

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 2427

Les +

Centre Ville

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Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2427
Centre Ville

À Vendre Rennes : Appartement T3 avec balcon - Hyper Centre de Rennes
Idéalement situé en plein c?ur de Rennes, cet appartement lumineux de type 3, au 2ème étage, offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine trés agréable.
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Cet appartement allie praticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique en hyper centre de Rennes
Visites et renseignements David Garnier 06.24.30.81.60

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 18

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1714.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jocelyn POUESSEL

13 rue gurvand
35000 RENNES

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