Maison à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 120 m2 à 229000 euros

Maison a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 120 m2 5 pièces 229000 euros

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229 000 €

220 404 € + Honoraires de négociation TTC : 8 596 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 653 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: TIL

Descriptif

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : TIL

OFFICE DU PARLEMENT- Maison familiale en impasse - 5 chambres - Terrain 650 m² - Mordelles
Envie de calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison située dans une impasse, à deux pas du bourg de Mordelles, offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et praticité (commerces, écoles, accès rapide à Rennes).
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Les combles aménagés offrent encore de belles possibilités avec un bureau et une chambre supplémentaire
À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 650 m² exposée ouest, dans un environnement calme et résidentiel, avec carport et cabanon.
La maison est saine mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant place à vos envies pour révéler tout son potentiel.
DPE : D
Prix Hni 229.000? (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE DU PARLEMENT

7 rue Victor Hugo
35100 RENNES

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